26 Июля

ТОП-5 городов США для инвестиций в недвижимость

Не секрет, что США находится в топе мировой инвестиционной привлекательности. Согласно последнему исследованию Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость, AFIRE, в список пяти лучших городов США для капиталовложений в недвижимое имущество входят Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сиэтл, Вашингтон и Сан-Франциско.

 

В течение последних семи лет мегаполис мирового значения и крупнейший город в США, Нью-Йорк, удерживает первенство в рейтинге.

 

Лос-Анджелес, будучи ранее на пятом месте в топе, в 2016 году занял вторую позицию в списке и уже на протяжении трех лет сохраняет её. С ростом онлайн-покупок, которые, по мнению экспертов, окажут наибольшее влияние на недвижимость в течение следующих пяти лет, иностранные инвесторы продолжают оценивать промышленные и логистические объекты как наиболее привлекательные для капиталовложений. А так как груз, поступающий в порт Лос-Анджелеса, составляет 43% от всего груза, поступающего в Соединенные Штаты, смещение вектора инвесторов и «игра на повышение» в сторону Лос-Анджелеса совершенно понятны.

 

Замыкает первую тройку самый большой город и морской порт штата Вашингтон – Сиэтл.

 

Важно отметить, что Сан-Франциско, находясь с 2011 года в рейтинге пяти мировых лидеров с точки зрения инвестиций в недвижимость, в 2018 году опустился на 11-е место. Вашингтон также теряет свою инвестиционную привлекательность среди глобальных городов – по сравнению с прошлым годом его рейтинг упал с 15-ой на 25-ую позицию. Тем не менее, эти локации по-прежнему входят в пятёрку лучших городов США, где они занимают 5 и 4 место, соответственно.