Топ-10 американских городов, привлекательных для инвестиций в недвижимость

Топ-10 американских городов, привлекательных для инвестиций  в недвижимость

Год недвижимости в США - так можно назвать 2016-й для Америки. Эксперты рынка недвижимости, профессиональные риелторы и деловые издания в один голос утверждают: именно в эту отрасль готовы вкладывать деньги большинство опрошенных инвесторов. Топовая страна для капиталовложений - США. Главные причины: рост экономики в 2015 году и снижение уровня безработицы.

Основной целью инвесторов по-прежнему остаётся Нью-Йорк. Он в тройке лидеров и среди американских городов, и мировых, в принципе. С ним по соседству идут Сан-Франциско и Лос-Анджелес, которые тоже уже который год подряд являются привлекательными для инвестиций в недвижимость.

Если же посмотреть на рынок в целом, то, согласно исследованию компании Colliers International (2016 Global Investor Outlook), можно выделить 10 основных американских городов, куда стоит вкладывать деньги в 2016 году.

№10 Атланта. Город на юго-востоке США, столица штата Джорджия. Это большой промышленный центр, в котором находятся главные офисы крупных компаний The Coca-Cola Company, Delta Air Lines, AT&T Mobility, Georgia-Pacific. В последнее время Атланта стала крупным международным деловым центром, что сказалось на экономике. Сейчас показатели благосостояния населения в городе растут.

№9 Денвер. Столица штата Колорадо, основа экономики - частный сектор. Здесь уровень безработицы ниже среднего в США, а темпы роста рабочих мест - выше.

№8 Сиэтл. Крупнейший город на северо-западе США. Здесь находятся главные офиси компаний Amazon, Starbucks, Microsoft, американского подразделения Nintendo и самое большое подразделение компании Boeing.

№7 Даллас. Расположенный в штате Техас, этот город лучше всех справился с кризисом 2000 года, что даёт основания говорить о его экономической стабильности. Здесь есть своя Силиконовая долина - Форт Уэст - и целый ряд телекомуникационных компаний-гигантов (AT&T, Alcatel, Ericsson, Fujitsu). В 2014 году уровень занятости населения в Далласе достиг рекордного уровня.

№6 Вашингтон (округ Колумбия). В столице США высокий уровень занятости населения и большое количество корпораций. Эксперт ресурса realtor.com Джонатан Смоук прогнозирует, что в ближайшие несколько лет Вашингтон займёт место в пятёрке городов-лидеров по росту цен на недвижимость.

№5 Чикаго. Второй по значимости финансовый центр страны после Нью-Йорка. Здесь расположено 12 федеральных банков, Чикагская фондовая биржа, штаб-квартира компании Boeing.

№4 Бостон. Один из самых старых и богатых городов США. Центр издательской деятельности, туризма и образования.

№3 Лос-Анджелес. Несмотря на стоимость жилья (дом здесь стоит в 2 раза дороже, чем средняя цена по Америке) Город Ангелов продолжает привлекать инвесторов. Пока здесь процветает кинопроизводство, жилье всегда будет кому покупать и продавать.

№2 Нью-Йорк. Лидер мировых рейтингов. Главный экономический центр США. Здесь десятки штаб-квартир финансовых корпораций, хорошо развита промышленность, биотехнологии, интернет-бизнес. Нью-Йорк - один из самый посещаемых городов в мире. Цены на недвижимость тут стабильно высокие.

№1 Сан-Франциско. Со своей “Силиконовой долиной” город уже вполне конкурирует с Нью-Йорком по ценам на недвижимость. Сюда постоянно приезжают всё новые и новые IT-специалисты из разных стран.