Объект доступен только для зарегистрированных пользователей. Пожалуйста, пройдите авторизацию.

РегистрацияАвторизироваться

Два многосемейных доходных дома

Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
Два многосемейных доходных дома
$825 000
Тип: Жилая-коммерческая
Статус: Жилой фонд
Страна: Германия
Город: Бремерхафен
Адрес: Леэ/Митте

Краткая информация

Два доходных дома с 15 квартирами, 2 магазинами, расположенные недалеко от центра города и в очень популярной микролокации.

Полное описание

Цена: 750.000,00 € (640,71 €/ кв. м)
Общая площадь: 1.170,58 кв. м
Жилая площадь: 973,67 кв. м
Коммерческая площадь: 196,91 кв. м
Земельный участок: 309,00 кв. м

Год строительства: 1950/1960 гг.
Последняя модернизация: 2007-2014 гг.

Количество квартир: 15
Коммерческие помещения: 2
Вакантные помещения: 1

Стоимость аренды (номинальная): 57.180,84 €
Стоимость аренды (реальная): 57.180,84 €
Аренда/м²: 4,07 € (Ø номинал./реал.)

Очень хорошее расположение на окраине центрального района Митте (Mitte), в весьма популярной микролокации (Birkenweg). Окружающая инфраструктура рассматриваемого объекта и расстояние до объектов социального назначения (км):

Центр города: 0,5
Пешеходная зона: 0,6
Торговый центр: 1,3
Супермаркет: 2,3
Школы: 0,6
Детские сады: 0,6
Автомагистраль: 3,2
Главный вокзал: 3,0
Автобусная остановка: 0,1
Аэропорт: 7,3

Фин. информация

Цена данного объекта составляет 640,71 €/ кв. м., тогда как ценовая тенденция на 2015 г. – рост на +3,46%. Повышение стоимости объекта ожидается через 2-5 лет.

Цена аренды составляет – 4,07 €/ кв. м., ценовая тенденция на 2015 г. – 5,10 – 5,20 €/ кв. м. (+ 1,96%), диапазон цен в том же районе составляет 4,50 – 7,10 €/ кв. м.

Бремерхафен: средняя стоимость кв. м., октябрь 2016

Бремерхафен: средняя стоимость аренды, октябрь 2016



Аналитика рынка

Это относительно небольшой город на северо-западе Германии, у побережья Северного моря. Вместе с Бременом, который находится в 60 километрах, Бремерхафен образует одну федеральную землю Германии.

Именно Бремерхафен является важным экспортным центром страны.

Здесь расположен один и самый больших портов Европы и мира, которые постоянно развивается тем самый создавая новый и новый рабочие места. В городе уже несколько лет наблюдается приток населения и постоянно растёт спрос на жильё.

Этому городу эксперты в один голос пророчат большое экономической будущее, потому инвестиции в недвижимость Бремерхафена дадут гарантированную прибыль.