Объект доступен только для зарегистрированных пользователей. Пожалуйста, пройдите авторизацию.

РегистрацияАвторизироваться

Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города

Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
Коммерческо-жилое здание с 24 квартирами в центре города
$1 209 000
Тип: Жилая-коммерческая
Статус: Жилой фонд
Страна: Германия
Город: Бремерхафен
Адрес: Бремерхафен

Краткая информация

Продается коммерческо-жилое здание 1963 года строительства с 24 квартирами в самом центре города Бремерхафен, который, в свою очередь, является самым большим городом побережья Северного моря.

Полное описание

Общая площадь: 1.348,00 кв. м.
Жилая площадь: 1.205,00 кв. м.
Коммерческая площадь: 143,00 кв. м.
Цена за кв. метр: 816,02 €
Земельный участок: 476,80 кв. м.

Год строительства: 1963 г.
Количество квартир: 24
Коммерческие помещения: 3
Парковочные места: 10
Вакантные помещения: 3

Стоимость аренды (номинальная): 83.210,16 €
Стоимость аренды (текущая): 83.210,16 €
Аренда/м²: 5,14 € (Ø номинал./реал.)

Хорошая локация (центр города, район Mitte). Расстояние до пешеходной зоны составляет лишь около 50 м, до Havenwelten и яхтового порта – около 200 м, а до климатического и эмиграционного центра – всего 350 м. Окружающая инфраструктура рассматриваемого объекта и расстояние до объектов социального назначения (км):

Пешеходная зона: 0,1

Автобусная остановка: 0,1

Супермаркет: 0,3

Детские сады: 0,4

Школы: 0,4

Торговый центр: 0,5

Главный вокзал: 2,8

Аэропорт: 6,2

____________________________________________________
_____________________________________________________
______________________________


Фин. информация

Цена квадратного метра данного объекта составляет 816,02 €/ кв. м., тогда как ценовая тенденция на 2015 г. –1.038,00 - 2.451,00 €/кв. м. (+ 5,98%). Повышение стоимости объекта ожидается через 2-5 лет.

Цена аренды составляет – 5,14 €/ кв. м., ценовая тенденция на 2015 г. – 4,20 - 6,90 €/ кв. м. (+ 3,77%), диапазон цен в том же районе составляет 2,90 - 8,30 €/ кв. м.

Бремерхафен: средняя стоимость кв. м., октябрь 2016

Бремерхафен: средняя стоимость аренды, октябрь 2016





Аналитика рынка

Это относительно небольшой город на северо-западе Германии, у побережья Северного моря. Вместе с Бременом, который находится в 60 километрах, Бремерхафен образует одну федеральную землю Германии.

Именно Бремерхафен является важным экспортным центром страны.

Здесь расположен один и самый больших портов Европы и мира, которые постоянно развивается тем самый создавая новый и новый рабочие места. В городе уже несколько лет наблюдается приток населения и постоянно растёт спрос на жильё.

Этому городу эксперты в один голос пророчат большое экономической будущее, потому инвестиции в недвижимость Бремерхафена дадут гарантированную прибыль.