Объект доступен только для зарегистрированных пользователей. Пожалуйста, пройдите авторизацию.

РегистрацияАвторизироваться

Торговый комплекс в Литве

Торговый комплекс в Литве
Торговый комплекс в Литве
Торговый комплекс в Литве
Торговый комплекс в Литве
Торговый комплекс в Литве
Торговый комплекс в Литве
$4 430 000
Тип: Коммерческая
Статус: Функционирующий объект
Страна: Литва
Город: Вильнюс
Адрес: Laisves Avenue 77B, Vilnius, Lithuania

Краткая информация

Полностью сданная в аренду коммерческая недвижимость, предназначенная для предприятий розничной торговли или размещения офисов, со стабильной и привлекательной доходностью.

Полное описание

Мы предлагаем возможность приобрести полностью сданную в аренду коммерческую недвижимость, предназначенную для пред-приятий розничной торговли или размещения офисов, со стабильной и привлекательной доходностью. Недвижимость расположена в северо-западной части города Вильнюса, на Laisves Avenue.

Здание построено в 2004 году и полностью соответствует техническим стандартам. Первый этаж используется предприятиями розничной торговли и общественного питания, второй и третий предназначен для офисов.

Фин. информация

Недвижимость

Земельный участок (с целевым назначением офисные помещения и предприятия розничной торговли)

Адрес

Laisves Ave. 77B, Vilnius, Lithuania

Площадь земельного участка

6257 м²

Права на участок

Долгосрочное владение на правах аренды

Строительство

2004

Количество этажей

3

Общая площадь здания

3826 м²

Общая площадь помещений, сданных в аренду (GLA)

3687 м²

Надземная парковка

170 мест(1 место / 22 м² )

Заполнение

100 %

Количество арендаторов

16

Средняя арендная ставка

€ 738 / 1 м² / мес.

Сроки аренды

1-5 лет

Аналитика рынка

Литва демонстрирует стабильный рост спроса на недвижимость. К примеру, в январе 2016 года в стране было продано 2 099 квартир и 553 частных дома. Это на 33,5% и 13,8% соответственно больше, чем в 2015. И почти половина продаж пришлась на столицу, Вильнюс. Второй по величине город стран Прибалтики славится своей туристической привлекательностью и промышленными предприятиями - четверть всех заводов и фабрик страны расположены именно здесь.

Для иностранных инвесторов Вильнюс привлекателен своей стабильной экономикой, растущим рынком недвижимости и при этом рекордно низкими ставками по ипотеке. Город комфортный как для иммиграции, так и для для вложения капитала. Он расположен относительно недалеко от других стран СНГ, и есть возможность контролировать объект недвижимости лично. Здесь нет проблем с языком, так как большинство населения понимает русский, при этом страна - член Евросоюза, и все европейские ценности и сервис в Латвии соответствующие.