Объект доступен только для зарегистрированных пользователей. Пожалуйста, пройдите авторизацию.

РегистрацияАвторизироваться

Коммерческо-жилой дом в хорошем районе

Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
Коммерческо-жилой дом в хорошем районе
$506 000
Тип: Жилая-коммерческая
Статус: Жилой фонд
Страна: Германия
Город: Бремерхафен
Адрес: Бремерхафен

Краткая информация

Реконструированный и модернизированный в 2012 году многосемейный дом с арендаторами на долгосрочной основе.

Полное описание

Цена: 460.000,00 € (519,66 €/ кв. м.)

Общая площадь: 885,19 кв. м.
Жилая площадь: 703,85 кв. м.
Коммерческая площадь: 181,34 кв. м.
Земельный участок: 406,00 кв. м.

Год строительства: 1968 г.
Последняя модернизация: 2012 г.
Количество квартир: 10
Коммерческие помещения: 1
Парковочные места: 5
Вакантные помещения: 2

Стоимость аренды (номинальная): 40.481,00 €
Стоимость аренды (реальная): 40.481,00 €
Аренда/м²: 3,81 € (Ø номинал./реал.)

Расположение – от среднего до хорошего, объект находится в части города Geestemünde, на обратной стороне улицы Georgstraße. Развитая окружающая инфраструктура – объекты социального назначения находятся в нескольких минутах ходьбы. Расстояние к таким объектам (км):

Центр города: 2,0
Пешеходная зона: 2,2
Торговый центр: 2,7
Супермаркет: 0,4
Школы: 0,7
Детские сады: 0,6
Автомагистраль: 2,9
Главный вокзал: 1,4
Автобусная остановка: 0,3
Аэропорт: 6,0

Фин. информация

Цена квадратного метра данного объекта составляет 519,66 €/кв. м., тогда как ценовая тенденция на 2015 г. – рост на + 5,07%. Повышение стоимости объекта ожидается через 2-5 лет.

Цена аренды составляет – 3,81 €/ кв. м., ценовая тенденция на 2015 г. – 4,50 - 6,20 €/ кв. м. (+ 3,85%), диапазон цен в том же районе составляет 3,70 - 7,00 €/ кв. м.

Бремерхафен: средняя стоимость кв. м., октябрь 2016

Бремерхафен: средняя стоимость аренды, октябрь 2016


Аналитика рынка

Это относительно небольшой город на северо-западе Германии, у побережья Северного моря. Вместе с Бременом, который находится в 60 километрах, Бремерхафен образует одну федеральную землю Германии.

Именно Бремерхафен является важным экспортным центром страны.

Здесь расположен один и самый больших портов Европы и мира, которые постоянно развивается тем самый создавая новый и новый рабочие места. В городе уже несколько лет наблюдается приток населения и постоянно растёт спрос на жильё.

Этому городу эксперты в один голос пророчат большое экономической будущее, потому инвестиции в недвижимость Бремерхафена дадут гарантированную прибыль.